ЖК SAVIN HOUSE · КАЗАНЬ · 3-КОМНАТНАЯ · 90 М²
Дизайн 3-комнатной квартиры в стиле минимализм — убрать всё лишнее и оставить то, что работает
Тёплый экоминимализм: натуральные материалы, скрытая техника, системы хранения без видимых ручек и плинтусов. Квартира, в которой ничего не мешает жить.
Обсудить похожий проект3-комнатная, 90 м²
Тип объекта
Экоминимализм
Стиль
ЖК Savin House
Жилой комплекс
Под ключ
Формат работы
Минимализм без пустоты — тепло, которое живёт в материалах
Клиенты давно хотели минимализм — без излишеств, без декоративных деталей ради деталей. Но боялись получить холодный, стерильный интерьер, в котором некомфортно жить. Задача дизайнера Ландыш Насыбуллиной: найти баланс между чистотой и теплом.
ЖК Savin House — квартира 90 м² с тремя изолированными комнатами, стандартной кухней и совмещённым санузлом. На бумаге — обычная трёшка. На деле — пространство с потенциалом, который раскрывается через планировку и выбор материалов.
Экоминимализм — это не стиль, это подход. Убираем всё, что не функционирует: видимые плинтусы, ручки, наличники, коробки дверей. Вместо декора — фактура материала. Бетон, шпон ореха, льняная ткань — они говорят сами за себя.
- — Минимализм без аскезы — тепло через натуральные материалы
- — Скрытая техника на кухне, никаких видимых приборов
- — Двери без наличников и коробок — в линию со стеной
- — Максимум хранения при минимуме видимого беспорядка
- — Перепланировать санузел в мастер-ванную при спальне
Как мы это сделали — изнутри
Планировка: расширяем кухню и выносим ванную к спальне
Три документа, без которых планировка остаётся «на словах»: обмерный план (что есть сейчас), план демонтажа (что сносим) и план монтажа (что строим). Только так прораб работает по чертежам, а не по памяти — и смета не меняется в процессе.
В этом проекте снесли ненесущую перегородку между кухней и гостиной — получили единое открытое пространство. Санузел перепланировали: ванную перенесли ближе к спальне, организовали мастер-зону с гардеробной. Второй санузел для гостей остался у входной зоны.
Визуализации: как выглядит минимализм до ремонта
3D-визуализация в проекте с минимализмом особенно важна: каждая деталь на виду. Нет ни одного декоративного элемента, за которым можно скрыть неточность. Клиенты видели точные цвета, фактуры, расположение мебели и освещения — до начала ремонта.
На рендерах гостиная: монолитные фасады без ручек, шпон ореха на акцентной стене, встроенный телевизор вровень с панелью. Спальня: мягкое изголовье до потолка, скрытые карнизы подсветки, двери в цвет стен — их почти не видно.
Открытое пространство. Монолитные фасады, шпон ореха, встроенный телевизор в панель.
Изголовье до потолка. Скрытая карнизная подсветка. Двери в линию стены — без наличников.
Скрытая техника: духовой шкаф, холодильник, посудомойка — за единым фасадом.
Ванная при спальне. Крупноформатный керамогранит, встроенная ниша, безрамное зеркало.
Образцы: крупноформатный керамогранит «бетон», шпон ореха, льняная ткань, матовая латунь.
Свет, полы, стены — финальные решения
В минимализме именно эти три плоскости несут всю смысловую нагрузку: нет ни карнизов, ни лепнины, ни декора. Каждое решение должно работать само по себе и быть точным — здесь нет ничего, за чем можно скрыть ошибку.
Квартира после реализации
Открытое пространство 45 м². Монолитные фасады без ручек, шпон ореха, встроенный свет.
Скрытая техника за единым фасадом. Рабочая поверхность из натурального камня.
Мягкое изголовье до потолка. Скрытая карнизная подсветка. Двери в линию со стеной.
Ванная при спальне. Встроенная ниша вместо полки. Безрамное зеркало во всю стену.
Единый керамогранит без порогов. Встроенные шкафы до потолка — без видимых ручек.
Посмотрите, как это живёт
Можно добавить несколько видео — горизонтальных и вертикальных в любом сочетании
Что было сделано в этом проекте
- Обмерный план и фиксация несущих конструкций
- Планировочное решение с перепланировкой и согласованием
- 3D-визуализация всех помещений до начала ремонта
- Рабочие чертежи: развёртки, план полов, потолков, освещения
- Проект скрытых дверей и фасадов без ручек
- Спецификация материалов с артикулами и источниками
- Комплектация: закупка всех материалов и мебели
- Авторский надзор на всём этапе ремонта
- Площадь 90 м² — полный цикл от обмеров до финального фото
- 3 месяца на проект, 12 месяцев на реализацию — всё в одном договоре
- Один дизайнер, один прораб — единая ответственность
Цифры говорят сами за себя
Мы очень боялись, что минимализм будет холодным — как в отеле, куда приедешь и уедешь. Ландыш сразу поняла эту тревогу. Когда увидели первые рендеры — поняли: это именно то, что мы хотели, просто раньше не могли это сформулировать.
» Семья Г.Ландыш Насыбуллина
Специализируется на проектах, где форма подчинена функции. Умеет создавать тёплые минималистичные интерьеры — без стерильности и без лишних деталей. Её проекты узнаются по точности: каждая линия на своём месте.
Персональные данные сотрудника (ФИО, должность, фотографии) размещены на сайте с их письменного согласия на обработку персональных данных, разрешенных для распространения. Копирование, скачивание и иное использование данных фотографий и сведений третьими лицами строго запрещено.
Дизайн 3-комнатной квартиры в стиле минимализм в Казани: как убрать лишнее и сохранить тепло
ЖК Savin House — один из премиальных жилых комплексов Казани с просторными планировками и высокими потолками. Именно здесь хорошо работает экоминимализм: пространство не нужно «заполнять», нужно лишь правильно организовать.
3-комнатная квартира 90 м² — это уже достаточно места, чтобы сделать каждую зону самостоятельной. Гостиная с открытой кухней, мастер-спальня с ванной и гардеробной, детская или кабинет. Минимализм здесь не про «меньше мебели» — про то, что каждый предмет на своём месте.
Экоминимализм в интерьере — это натуральные материалы (шпон, камень, керамогранит под бетон), скрытая техника и коммуникации, отсутствие декоративного шума. Вместо плинтусов — щелевые плинтусы или вообще без них. Вместо ручек — push-to-open. Вместо люстр — встроенный линейный свет.
ЮDизайн — интерьерное агентство полного цикла в Казани. Разрабатываем дизайн-проект, производим мебель на своём производстве и ведём ремонт под ключ. Один договор, одна команда, прозрачная смета на старте — без корректировок «по ходу».
Частые вопросы
Стоимость зависит от площади, состава проекта и сложности планировки. Для квартиры 80–100 м² стоимость дизайн-проекта рассчитывается индивидуально на бесплатной консультации. Оставьте заявку — дизайнер свяжется в течение дня.
Обычный минимализм часто выглядит холодно: белые стены, хром, стекло. Экоминимализм работает с тёплыми натуральными материалами — деревом, камнем, льном, шерстяными тканями. Принцип тот же: убрать лишнее. Но атмосфера — живая и жилая, не стерильная.
Техника прячется за едиными фасадами — духовой шкаф, холодильник, посудомойка выглядят как один шкаф. Проводка убирается в закрытые кабель-каналы или за гипсокартонные конструкции ещё на этапе рабочих чертежей. Это проектируется до начала ремонта, не в процессе.
В среднем 10–14 месяцев: 3 месяца на дизайн-проект и 7–11 месяцев на ремонт в зависимости от объёма перепланировки и комплектации. Сроки фиксируются в договоре — это не ориентировочные цифры, а обязательства.
Да. Знаем особенности планировок этого ЖК, допуски управляющей компании по перепланировкам и характеристики отделки от застройщика. Это экономит время на первоначальном обследовании и согласованиях.